Kako dogovoriti poklon za nekretnine za člana porodice

Čovjek (donator), koji posjeduje kuću, može donirati doniranu kuću drugoj osobi (primanje kao poklon) iz različitih razloga, uključujući zaštitu kuće od tužbi protiv donatora ili da bi se izbjegla volja nakon smrti donator. Durma je uređena relativno jednostavna.

Korake

jedan. Utvrdite koji vrstu ugovora želite izdati. Većina diplomiranih sastavljena je između članova porodice na temelju akata o odbacivanju prava vlasništva.

Priložite garancijsko pismo ako želite izjaviti da posjedujemo imovinu punu, i da nijedan drugi pojedinac ili pravno lice zainteresirane za prenesenu imovinu.
Učinite čin odbijanja vlasništva ako ne želite da napravite garancijsko pismo. U činu odbijanja imovine kažete da prenesujete sav svojstvo koje imate u imanju, ali da mogu biti zainteresirani i drugi pojedinci ili pravna lica. Na primjer, još uvijek možete imati hipotekarni kredit ili porezni depozit u kuću.

Slika pod nazivom Prebacivanje kuće Djelo porodice člana Porodični korak 2

2. Domaći spoj. Postoje oblici samopomoći na raspolaganju tome, ali najviše se savjetuju sa advokatom kako bi se izbjegli mogući problemi. Potpisati čin u prisustvu javnog bilježnika. U nekim zemljama, primanje poklona također treba potpisati čin.

Slika pod nazivom Prenos kuće Djela porodice Korak 3

3. Prođite poklon primatelja Dara. Možete ga prenijeti sami, pazite da primalac Dara zna da je uzima. Možete prenijeti i poklon preporučenom poštom.

Slika pod nazivom Prebacivanje kuće Djela porodice člana 4 koraka 4

4. Osigurajte da će primatelj poklona registrirati domaće u zemlji u kojoj se nekretnina nalazi. Unos prijenosa pomoći će primaocu dar da dokaže taj pravni transfer ako neko želi da to izazove.

Savjeti

Ako radite u profesiji, gdje postoji rizik od zahtjeva, možete izdati poklon za supružnika ili drugog člana porodice kako bi zaštitili imovinu od gubitka u slučaju takve sudske odluke. Još nije podneseno, registracija poklona je legalna.

Upozorenja

Ako vam se plati za životnu njegu ili brigu o staračkom domu, za koju je platio "Medicaid", Može se dobiti hipoteke nekretnine, čak i ako ste izdali poklon. W "Medicaid" Postojat će razdoblje "Revizija", tokom kojeg može zaraditi naknadu.
Provjerite da vi i primatelj poklona shvate sve posljedice poklona. Primalac poklona može morati preuzeti kreditne isplate, ali neće moći oduzeti interes za hipotekarne kredite iz svojih poreza. Primalac poklona takođe može morati da plati zaostale potraživanja na imovini ili insur na drugom finansijskom opterećenju.
Nećete moći napraviti poklon da izbjegnete gubitak kuće, koji odabere poreznu uslugu ili osobu koja je pobijedila tužbu protiv vas. Ako imate tužbu, a izdali ste poklon, sud ga poništi.