Kako napisati pismo o namjeri za kuću: 9 koraka

Pismo interesa ili pisma namjere) odlazi u rane faze transakcija nekretninama. U ovom pismu potencijalni kupac iznosi svoje prijedloge za stvaranje radne osnove za daljnje pregovore s prodavcem. Ova se slova najčešće koriste prilikom kupovine kuće, ali mogu se održati i u slučaju zakupa ili iznajmljivanja. Počnite od koraka 1 Da biste saznali kako napisati pismo o namjeri za kuću, koje vrste informacija uključuju (i šta ne uključuju) i kako osigurati da vaše pismo nije pravno obvezujuće.

Korake

Metoda 1 od 1:

Pisanje pisama o namjeri za kuću

jedan. Dodajte svoje pismo prodavaču pomoću punih ličnih podataka ili naziva kompanije, glavnu adresu, kao i kontakt podatke. Staviti datum.{Kome se to može odnositi:}

Slika pod nazivom Pisanje kamate za kuću korak 2

2. Navedite u prvoj rečenici koju (koristite svoje puno ime) Proglasite svoj interes za kupovinu, uzimanje u zakup ili iznajmljivanje imovine. Uključuju adresu nekretnine i sve detalje o onome što bi trebalo biti uključeno u transakciju, uključujući namještaj, zemljište ili druge predmete.{#txtscrl: proglašavanje vašeg interesa za kupovinu, zakup ili rent}

Slika pod nazivom Pisanje kamata za kuću Korak 3

3. Napravite svoju ponudu.{#txtscrl: napraviti ponudu u drugoj rečenici}

Koristite frazu "Kupac je spreman platiti..." ili "Kupac ponuda Takovo..." Ako nude da iznajmite ili zakupite, navedite koliko dugo nudite ovu transakciju - sedmicu, mjesec, godinu ili nekoliko godina, a sa kojim učestalosti ste spremni platiti najamninu (na primjer, svakog mjeseca i na primjer, svakog mjeseca, svake godine i na primjer.D.).

Slika pod nazivom Pisanje kamata za kuću korak 4

4. Ponuditi depozit ili unaprijed za nekretninu.{Predlažem početni depozit od 25.000 dolara kao čin dobre vere. Želio bih da položi depozit dvije sedmice iz vremena sporazuma. }

Služit će kao demonstracija vaše dobrote vjere, u slučaju da se prodavac pristane na vašu ponudu. Tipičan depozit iznosi 10 posto ukupnih troškova ili najamnina za dva mjeseca.

Slika pod nazivom Pisanje kamate za kuću Korak 5

pet. Navedite kako i kada namjeravate platiti za kupovinu kuće, troškove zakupa ili najamnina.{Kupac je primio pismo o tvrdnjoj državnoj kreditnoj uniji u državnom dresu kako bi se dobila sredstva potrebna za kupovinu ove nekretnine. Trebamo li postići dogovor, pristati ću platiti prema sljedećem rasporedu. Datum: 10/1 / 2013 Neplaćanje: 25.000 USD Plaćanje: 1.248 USD Termin: 15 godina}

Umjesto instaliranja određenog datuma, koristite takvu terminologiju kao "Dve nedelje od datuma zaključenja sporazuma." Uključite detaljne informacije o brokerima ili agentima za nekretnine, banke ili poverioce sa kojima ćete raditi i kako planirati plaćanje - jedna velika suma ili dijelovi.

Slika pod nazivom Pisanje kamate za kuću Korak 6

6. Predloži kratko vremensko razdoblje tokom kojeg možete pregledati svojstvo.{Hteo bih da posetim nekretninu između 8.5.2013 i 8.12.2013. Da bi se moglo gledati unutrašnjost i eksterijer kako bi se osiguralo da je u redu.}

Budite specifični, govoreći o prirodi vaše inspekcije, na primjer, jednostavnom posjetom ili proučavanju poreza ili drugih unosa.

Slika pod nazivom Pisanje kamate za kuću korak 7

7. Ponudite datum u kojem možete potpisati dokumente o kupovini, lizingu ili ugovor o zakupu.{Blue Horizon NekretnineJames Townsend, Realtor4857 W. Krug dr., Parlament, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 Email: jtownsend @ Email.Comto Tko se može zabrinuti: ja, James Townsend, Realtor, pišem ovo pismo da proglasim interes da kupim vašu nekretninu na 836 n. Četvoro kvadrat dr., Umbridge, NJ 25874. Pripreman sam platiti 243.500 dolara.00 Za ovu nekretninu. Uključeno u ovaj prijedlog za kupovinu, zanima me kupovina sljedeće: • Kuća, zemljište i pridružena imovina za navedenu adresu • Sva namještanja i uređaji povezani s nekretninom Listingi predlažu aktilni depozit u iznosu od 25.000 dolara kao čin dobre Vjera. Želio bih da položi depozit dvije sedmice iz vremena sporazuma.Kupac je primio pismo o tvrdnjoj državnoj kreditnoj uniji u novom Jerseyju kako bi se dobila sredstva potrebna za kupnju ove nekretnine. Trebamo li postići dogovor, pristati ću platiti prema sljedećem rasporedu. Datum: 10/1 / 2013 Ne plaćanje: 25.000 USD Plaćanje: $ 1,248 uplata: 15 godina bi želio posjetiti nekretninu između 8/5/2013 i 8.12.2013 u cilju pogleda na unutrašnjost i eksterijer kako bi se to pregledalo U redu je.}

Slika pod nazivom Pisanje kamata za kuću Korak 8

osam. Završiti tačku koja pokazuje da je slovo namjera i nije pravno obvezujuće.{Blue Horizon NekretnineJames Townsend, Realtor4857 W. Krug dr., Parlament, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 Email: jtownsend @ Email.Comto Tko se može zabrinuti: ja, James Townsend, Realtor, pišem ovo pismo da proglasim interes da kupim vašu nekretninu na 836 n. Četvoro kvadrat dr., Umbridge, NJ 25874. Pripreman sam platiti 243.500 dolara.00 Za ovu nekretninu. Uključeno u ovaj prijedlog za kupovinu, zanima me kupovina sljedeće: • Kuća, zemljište i pridružena imovina za navedenu adresu • Sva namještanja i uređaji povezani s nekretninom Listingi predlažu aktilni depozit u iznosu od 25.000 dolara kao čin dobre Vjera. Želio bih da položi depozit dvije sedmice iz vremena sporazuma.Kupac je primio pismo o tvrdnjoj državnoj kreditnoj uniji u novom Jerseyju kako bi se dobila sredstva potrebna za kupnju ove nekretnine. Trebamo li postići dogovor, pristati ću platiti prema sljedećem rasporedu. Datum: 10/1 / 2013 Ne plaćanje: 25.000 USD Plaćanje: $ 1,248 uplata: 15 godina bi želio posjetiti nekretninu između 8/5/2013 i 8.12.2013 u cilju pogleda na unutrašnjost i eksterijer kako bi se to pregledalo U redu je.Ako su ovi uvjeti prihvatljivi, želio bih potpisati za kupovinu na 21.1.2013.}

Reci mi ravno "Ovo pismo ne obvezuje kupca ili prodavača na bilo koji prijedlog, financijski ili drugi."

devet. Prijavite se i datumite pismo.{S poštovanjem,
James Townsend, Realtor
29.7.2013}

Savjeti

Izrada ponude u pismu o namjeri, predložila bi se da pravilno nude nižu cijenu nego što ste spremni platiti tako da možete efikasnije pregovarati. Pokušajte da ponudu bude privlačnija nudeći povoljnije uslove za kupca, na primjer, povećanje početnog doprinosa ili brzog posla.

Upozorenja

Nikada ne napišite pismo o namjeri dok u potpunosti ne naučite objekt. Iako u vašem pismu morate odrediti privremeni okvir istraživanja objekata, bolje je imati veliku ideju objekta i njegovih nedostataka prije usmjeravanja ponude.

Sta ti treba

Potencijalni detalji nekretnine