Kako provoditi pravnu provjeru pravnog statusa

Pravna provjera pravnog statusa može biti korisna u mnogim situacijama. Kupci će kupiti nekretnine, provoditi puno vremena za pravnu provjeru prije nego što se dogovore u transakciju. Ljudi zainteresirani za povijest njihove porodice obavljaju pravnu provjeru obnavljanja porodične hronologije. Budući da se podaci o nekretninama obično objavljuju u javnom pristupu, potrebno je kontaktirati nekoliko agencija lokalne uprave kako bi se dobilo potrebne informacije, od kojih će svaka pružiti relevantne informacije. Bez obzira na razlog zašto se treba provoditi, može se učiniti bez ikakvog napora.

Korake

jedan. Obratite se svom stručnjaku za ocjenjivanje. Obavijestite fizičku adresu nekretnine, zakonsku provjeru u kojoj želite potrošiti ili kontaktirati podatke o vlasniku, ako sve znate. Podaci pohranjeni na stručnjaku za procjenu sadrže važne informacije o različitim vlasnicima imovine, kao i sami nekretnine, na primjer, zemljišni broj. Ove informacije mogu biti korisne za određivanje količine poreza na imovinu.

Slika pod nazivom Učinite naslov naslova korak 2

2. Obratite se sudu. Koristeći informacije primljene od stručnjaka potrebno je kontaktirati regionalni ili župni službenik za daljnje informacije o imovini. Ako imate zemljište i adresu hotela, ne možete koristiti dodatni napor da biste koristili referentne ili kompjuterizirane metode pretraživanja za pravnu provjeru pravnog naslova povezanog sa imovinom interesa.

Slika pod nazivom Učinite naslov naslova 3. korak

3. Pažljivo pročitajte potvrdu o vlasništvu. Počnite od najranijih zapisa obraćanjem pažnje na ime vlasnika, nametanje imovine za imovinu za dugovanja u razdoblju vlasništva nad prethodnim vlasnikom i dokazima o svim drugim vrstama obveza namećenim pravnim statusu, na primjer, Sudski slučajevi u kojima su učestvovali prethodni vlasnici. Zapamtite da, iako se trenutni pravni status može činiti besprijekorno, postoji puno nesporazuma koje se mogu naći u potvrdi o vlasništvu, a koji se moraju riješiti prije nego što se prije obavljanja daljnjih radnji.

Slika pod nazivom Učinite naslov naslova korak 4

4. Dobijte kopije relevantnih dokumenata. Mnoge pravne organizacije mogu pružiti kopije izvornog certifikata i poreznih podataka za određenu naknadu. Ako imate bilo kakve sumnje, morate dobiti kopije da se obratite trenutnom vlasniku imovine i riješite problem.

Savjeti

Zahvaljujući internetu, neke su advokatske firme otvorile pristup informacijama o nekretninama na mreži. Ovo može zahtijevati registraciju ili plaćanje za preuzimanje primjeraka odabranih dokumenata. Ako je cilj pravna provjera povezana s genealogijom, pristup internetskim resursima može olakšati zadatak.
Iako mnoge advokatske firme čuvaju stare certifikate o imovini i informacijama o porezima u bazama podataka, moraju biti pripremljeni za radno intenzivnu pretragu. U nekim je regijama potrebno vidjeti mikrochart ili čak stare knjige računa da biste pronašli tražene informacije.