Kako provjeriti podatke o stanaru

Provjera stanara vrlo je važno za vlasnika kuće. Ova provjera pomoći će otkriti potencijalne probleme prije potpisivanja sporazuma o smještaju. Ako se pojavi da je u prošlosti, stanar imao neke probleme, vlasnik može odlučiti hoće li potpisati sporazum o stambenom zakupu sa ovim stanarom. Dalje ćete naučiti kako provjeriti stanar.

Korake

  1. Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar korak 1
jedan. Provedite telefonski intervjui.
  • Verovatnoća je veoma visoka da kao odgovor na najavu isporuke stanovanja, potencijalni stanar kontaktirat će vas putem e-pošte ili telefonom.
  • Naučite od potencijalnog stanara svog imena, datum rođenja, kontakt informacije, datum s kojim on ili ona želi počniti iznajmljivanje stanovanja i da li on ili ona preporučuju iz posljednjeg mjesta prebivališta. Znajte da se preferencija treba dati stanarima sa takvim preporukama, jer o njima možete naučiti mnogo lakše od onih koji prvi put pucajući na stanovanje.
  • Pitajte zašto potencijalni stanar želi premjestiti.
  • Pitajte ga o broju ljudi koji planiraju ući u prijenosnu smještaj.
  • Ako je moguće, pitajte potencijalni stanar ako ima kućne ljubimce, kakve su životinje i koje su veličine.
  • Pitajte, da li je neko iz onih koji će iznajmiti stanovanje pušači.
  • Informirati potencijalni stanar o mjesečnom najamninu, o zalogu i o svim drugim mogućim naknadama. Ovo će pomoći da isključi one koji ne mogu ili neće platiti ove naknade.
  • Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar korak 2
    2. Ocijenite odgovore potencijalnog stanara.
  • Provjerite jesu li u skladu s pravilima i normima zajednice.
  • Procijenite da li ste zadovoljni odgovorima.
  • Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar korak 3
    3. Pozovite potencijalni stanar za lični intervju.
  • Ako je potencijalni stanar prenio vaš telefonski intervjuiranje, pozovite ga ili njoj na moj intervju.
  • Označiti izgled potencijalnog stanara. Nedimenzionalna osoba vjerovatno će jesti kućište.
  • Ako je moguće, obratite pažnju na stanar potencijalnog automobila. Provjerite je li automobil čist i ugodan, jer to može ukazivati ​​na to kako će osoba učiniti sa svojim stanovanjem.
  • Obratite pažnju na ponašanje potencijalnog stanara. Pazite da on ili ona bude uljudan, jer to može ukazati ili njeno potencijalno ponašanje u budućnosti.
  • Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar korak 4
    4. Dajte potencijalnom stanaru da popuni aplikaciju.
  • Ako ste zainteresirani za viđenje ove osobe kao svog stanara, pitajte ga da ispuni izjavu.
  • Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar korak 5
    pet. Kontaktirajte ljude koji su davali preporuke za potencijalni stanar.
  • Pitajte ih koliko dugo su znali ili su bili upoznati sa potencijalnim stanarom.
  • Pitajte o njihovim mišljenjima u vezi sa pouzdanošću i prirodom potencijalnog stanara.
  • Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar Korak 6
    6. Kontaktirajte prethodne iznajmljivače, što je ukazalo u vašu prijavu. Potencijalni stambeni.
  • Pitajte ih da li je bilo pritužbi u vezi s tim mandatom.
  • Pitajte o stanju stanovanja, što je ostalo nakon boravka stanara.
  • Saznajte da li su sva plaćanja izvršena na vreme.
  • Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar korak 7
    7. Obratite se trenutnom ili prethodnom poslodavcu, koji je potencijalni stanar ukazao u aplikaciji.
  • Razgovarajte sa odjelom za osoblje i / ili sa njegovom šefom.
  • Saznajte o reputaciji potencijalnog stanara kada je radio ovde.
  • Naučite razlog za napuštanje ovog mjesta rada.
  • Slika pod nazivom Provjerite pozadinu za stanar korak 8
    osam. Provjerite je li autentičnost primljenih informacija.
  • Saznajte o prošlosti potencijalnog stanara na Internetu.
  • Provjerite sve što je potencijalni stanar istinit.

    • Savjeti

    • Ako potencijalni stanari ne pokazuju poštovanje, onda je bolje da nema slučajeva sa takvim stanarom. Na primjer, ako zanemari cigaretu unutar kuće bez vašeg odobrenja, to ukazuje na njegov / njen nivo nepoštivanja za vas.
    • U SAD-u postoji usluga nazvana tenantPreptacije.Com. Ocijenite prethodni stanar i dobit ćete besplatnu kartu za pretraživanje. Ovaj kupon može se koristiti za prikaz novog stanara, nakon čega možete potražiti IT / njegovo deložaciju.
    • Ako između čeka i informacija koje pružaju potencijalni stanari, postoje neke nedosljednosti, bolje je da se ne učini sa ovim stanarom. On / ona može biti nepoštena.
    • Posavjetujte se odvjetnika za pozajmicu za zakone zakupa kako biste saznali o relevantnim oblicima koji bi trebali biti dobiveni tokom čega.
    Slične publikacije
    Kako zaustaviti ugovor o zakupuKako zaustaviti ugovor o zakupu
    Kako se složiti sa posjednicom o životu sa mačkomKako se složiti sa posjednicom o životu sa mačkom
    Kako napisati dodatak u ugovor o najmuKako napisati dodatak u ugovor o najmu
    Kako pronaći nekoga ko je platio platu za vaš automobilKako pronaći nekoga ko je platio platu za vaš automobil
    Kako napisati recenziju na airbnbKako napisati recenziju na airbnb
    Kako eložiti stanarKako eložiti stanar
    Kako pronaći napuštene kućeKako pronaći napuštene kuće
    Kako odabrati stanareKako odabrati stanare
    Kako napraviti oglas za pretragu zajedničkogKako napraviti oglas za pretragu zajedničkog
    Kako brzo iznajmiti kućišteKako brzo iznajmiti kućište
    Kako provjeriti je li windows xp aktiviranKako provjeriti je li windows xp aktiviran
    Kako unajmiti sobu u svom domuKako unajmiti sobu u svom domu
    Kako provjeriti dns postavkeKako provjeriti dns postavke
    Kako napraviti ugovor o zakupuKako napraviti ugovor o zakupu
    Kako pronaći potencijalne kupceKako pronaći potencijalne kupce
    Kako zatražiti kopiju ugovoraKako zatražiti kopiju ugovora
    Kako pratiti vlasnika telefonskog brojaKako pratiti vlasnika telefonskog broja
    Kako kupiti nekretnine u francuskojKako kupiti nekretnine u francuskoj
    Kako unajmiti poslovni prostorKako unajmiti poslovni prostor
    Kako unajmiti stanKako unajmiti stan