Kako prekinuti ugovor -

Mnogo je razloga zbog kojih možete ili morate raskinuti ugovor. Ugovor se može prekinuti prilikom promjene određenih uvjeta od potpisivanja ugovora. Neki se ugovori mogu otkazati ako nisu zaključeni u skladu sa zakonom. Ako se odlučite za ukidanje ugovora, pobrinite se da ovaj korak neće dovesti do negativnih posljedica za vas.

Korake

Metoda 1 od 3:

Prekid ugovora

jedan. Tačka raskida ugovora. Mnogi dugoročni i automatski obnovljivi ugovori sadrže stavku u kojoj je propisan postupak raskida ugovora. U standardnom ugovoru o prestanku ugovora, kaže se da je stranka namijenjena raskidnju ugovora mora u određeno vrijeme obavijestiti drugu stranu u određeno vrijeme prije očekivanog datuma raskida ugovora ili datuma automatske nastavke ugovor.

Stavka može uključivati opis sankcija za prijevremeni prestanak ugovora i stoga treba pripremiti za plaćanje novčanih kazni.

Image pod nazivom prekida ugovora 2. korak 2

2. Nepunjavanje obaveza. Ako iz bilo kojeg razloga ne možete ispuniti svoje obaveze, tada imate zakonsko pravo da raskinu ugovor. Istovremeno, takav razlog ne može biti vaši postupci - razlozi za prestanku ugovora mogu poslužiti kao akcije drugih ljudi ili prirodne katastrofe.

Na primjer, razmotrite ugovor za prodaju broda. Ako je uragan uništio čamac bez mogućnosti da se oporavak u noći prethodi prodajnom prolazu, takav ugovor može biti raskinut.

Slika pod nazivom prekida ugovor 3. korak

3. Nedostižljivost svrhe ugovora. Ako svrha ugovora iz bilo kojeg razloga postane nedostižna, tada možete prekinuti takav ugovor, ali u isto vrijeme svrha ugovora moraju biti poznati obje strane koje uđu u ugovor.

Na primjer, ako iznajmite neku sobu kako biste sudjelovali u paradi, ali parada se otkazuje, možete prekinuti ugovor o najmu (samo ako je druga strana znala da iznajmljujete sobu samo u svrhu sudjelovanja u paradi).

Slika pod nazivom prekida ugovor 4. korak

4. Odbojnost. Ako jedna strana ne ispuni svoje obveze propisane u ugovoru, druga stranka ima pravo raskinuti takav ugovor.

Na primjer, ako ste ugovorili zidove, a slikarstva nije ispunila svoje obveze (zidovi nisu bili obojeni), tada možete prekinuti takav ugovor, jer je slika zidova.

Slika pod nazivom prekida ugovor 5. korak 5

pet. Pregovori o prekidu ugovora. Obratite se drugu stranu prestanka ugovora. Ugovorne stranke mogu ga ukinuti u svakom trenutku međusobnim dogovorom. Prekid ugovora može se postići prijedlogom za plaćanje kazne, povrat primljenih sredstava ili prijedlog za nastavak ugovora nakon nekog vremena. Vodite računa da se bilo kakvi sporazumi sastavljaju u pisanom obliku i potpisuju ih sve strane.

Slika pod nazivom prekida ugovor Korak 6

6. Kršenje uslova ugovora. Ako jedna od stranaka namjerno krši odredbe ugovora, druga strana ima pravo raskinuti ugovor. Povreda stranke ne može podnijeti zahtjeve za drugu stranu da raskine ugovor.

Metoda 2 od 3:

Otkazivanje (raskid) ugovora

jedan. U slučaju otkazivanja ugovora, stranke se vraćaju do vremena ugovora. Takav prestanka ugovora dopuštena je pod određenim okolnostima. Pronađite ugovor za ugovor o otkazivanju u ugovoru. Postoji postupak raskida ugovora i vremenski okvir je naveden tokom kojeg se može izvršiti otkazivanje. Ako su rokovi propisani u ugovoru i dalje omogućuju da ga otkaže, slijedite odgovarajući postupak.

Na primjer, postupak može biti opisani u tački za otkazivanje ugovora, što uključuje pismeno obaveštenje o prestanku ugovora od strane druge stranke, takva obaveštenje može biti pismo utvrđenog uzorka otkazivanja ugovora ili pisma u slobodnom obliku Sa izveštajem o otkazivanju ugovora. Ugovor se smatra poništenim nakon 30 dana od trenutka pisanja takvog pisma.

Slika pod nazivom prekida ugovora Korak 8

2. Obmana pravnom pretpostavkom. Pravna pretpostavka podrazumijeva da se neki ugovori moraju upisati u pisanom obliku da bi imali pravnu silu. Takvi su ugovori ugovori za prodaju robe za iznos veći od 500 USD - za prodaju zemljišta ili nekretnina - o plaćanju dugovanja druge osobe - ugovor o braku - dugoročni ugovor (zaključen više od jedne godine). Ako ste ušli u usmeni ugovor za jednu od gore navedenih transakcija, tada možete otkazati takav ugovor, jer nije zaključen u pisanom obliku.

Slika pod nazivom prekid ugovora Korak 9

3. U nedostatku tačke otkazivanja ugovora u ugovoru provjerite zakonodavstvo o prestanku ugovora uz pomoć advokata. Neki savezni i lokalni zakoni omogućuju otkazivanje određenih ugovora u rokovima, u pravilu, od 3 dana od dana ugovora.

Na primjer, položaj ZS saveznog zakona "O tačnosti informacija u pozajmljivanju" Daje pravo otkazati određene isplate (kada se kuća koristi kao kolateral) do ponoći trećeg radnog dana od dana potpisivanja ugovora. Savezni zakon dozvoljava i u roku od 3 dana otkaži ugovor za kupovinu robe ili usluga ukupne vrijednosti od 25 dolara i više dolara, zaključeno sa zajednicom.

Takođe možete tražiti informacije o pravnim lokacijama ili lokacijama relevantnih vladinih organizacija.

Pored toga, možete pregledati pravosudne zapise kako biste saznali kako su ugovori otkazani u kojima nije bilo tačke otkaza.

Slika pod nazivom prekida ugovora 10. korak

4. U nedostatku predmeta u ugovoru o njegovom prestanku i nemogućnosti otkazivanja ugovora prema bilo kojem saveznom ili lokalnom zakonu, potrebno je pregovarati o prestanku ugovora s drugom stranom. Strane ugovora mogu se u bilo kojem trenutku dogovoriti o svom otkazu, čak i ako se suprotstavlja samom ugovoru. Vodite računa da se bilo kakvi sporazumi sastavljaju u pisanom obliku i potpisuju ih sve strane.

Slika pod nazivom prekida ugovor korak 11

pet. Podrazumijevana obmana. Možete otkazati ugovor ako obmanu (prevara). Postoje dvije vrste obmane: podrazumijevana obmana i zapravo savršena obmana. Podrazumijevana obmana događa se u slučaju kada jedna strana čini nenamjernu lažnu izjavu o ugovoru, što rezultira drugom stranom.

Na primjer, broker za nekretnine slučajno govori kupcu da je kuća mnogo više od njega, a kupac kupi kuću zbog njegovih veličina. U ovom slučaju, Sud će raskinuti ugovor, jer je kupac zabranjen (broker mora pokriti gubitke kupca).

6. Zapravo savršena obmana. Takva obmana nastaje kada jedna od stranaka namerno daje lažne izjave u vezi s predmetom ugovora, a druga se stranka oslanja na njih i kao rezultat štete.

Na primjer, slikar kaže da slikaju sobu u smeđoj boji boje određenog branda, ali namerava da koristi smeđe boje druge marke. U ovom slučaju ne postoji činjenica prevara, jer ugovor sadrži sobu obojenu u smeđoj, a samim tim, lažna aplikacija ne odnosi se na predmet ugovora. Ako slikar kaže da će slikati sobu u smeđoj boji, a na kraju se ispostavilo da je soba obojena crvenom bojom, a zatim disportiranje lica predmeta u ugovoru.

7. Nesposobnost. Ugovor sklopljen s jedne strane nije onesposobljen, odnosno maloljetni, osoba koja pati od mentalnih poremećaja ili osobe u stanju opijenosti, može se prekinuti najnepožarnijom stranom.

Na primjer, ako je Olga, koja ima 17 godina, zaključuje ugovor s mobilnim operaterom bez roditeljskog odobrenja, takav se ugovor može otkazati, jer OLGA nema 18 godina, a smatra se maloljetnima i ne može se zaključiti i ne može zaključiti ugovore.

Slika pod nazivom prekida ugovor korak 14

osam. Prisiljavanje. Ako ste zaključili ugovor o prisili (pod pritiskom, kao rezultat ucjene i slično), ovaj ugovor postaje nevažeći. Ugovor mora biti zaključen na slobodnoj volji obe strane.

Slika pod nazivom prekida ugovor korak 15

devet. Nezakonitost. Ugovor sklopljen u ilegalnim svrha nije važeći. To znači da u bilo kojem trenutku svaki dio može prekinuti takav ugovor, jer ne postoji sa pravnog stanovišta. Na primjer, Adam se slaže da kupi Butinal u Barbari za 500.000 dolara. Budući da dosadno izvan zakona, Adam i Barbara imaju legitimno pravo na raskinu ugovor.

Takođe ima snagu u slučajevima kada predmet ugovora postaje izvan zakona nakon potpisivanja ugovora. Na primjer, jedna od strana namjerava iznajmiti nekretnine u komercijalne svrhe, a nakon potpisivanja ugovora, gradske vlasti inzistiraju na korištenju ove imovine samo kao smještaj. U ovom slučaju, obje strane imaju pravo raskinuti ugovor, jer je svrha ugovora upotreba nekretnina u komercijalne svrhe - postalo ilegalno.

Image pod nazivom prekida ugovora Korak 16

10. Međusobne greške. U slučaju kada su obje strane pogriješile u vezi sa predmetom ugovora, stranka koja može nastati štetu zbog takve pogreške ima pravo raskida ugovora pod uslovom da druga strana nije počela ispunjavati svoje obveze.

Na primjer, kupujete seriju stoke po niskoj cijeni, jer vi i prodavac su sigurni da je stoka lojalna. Kasnije se ispostavilo da stoka može donijeti ocjenu, što povećava njegovu cijenu. U ovom se slučaju napravi greška, a takav ugovor može biti otkazan.

Metoda 3 od 3:

Kršenje ugovora

jedan. Kršenje ugovora javlja se u slučaju kada jedna od stranaka ne može ispuniti svoje obaveze bez relevantnog pravnog uzroka.

2. Ako druga strana ugovora ne ispunjava svoje obveze, tada imate potpuno pravo da vratite robu (ako je ugovor značio prenos svih materijalnih vrijednosti, na primjer, proizvoda, proizvoda, proizvoda).

Na primjer, ako prodajete čamac u rate, a kupac kasne plaćanja, a zatim imate pravo da vratite brod, bez obzira na to koji je dio ukupnog kupca već platio.

Slika pod nazivom prekida ugovor korak 19

3. Nadoknada oštećenja. Ako kao rezultat neuspjeha u ispunjavanju obaveza druge strane, pretrpjeli ste štetu, onda imate pravo na povrat novca. Ako su vaši troškovi za štetu manji ili jednaki iznos ugovora, tada nemate pravo da pokrivate svoje troškove od strane druge strane. Ako su vaši troškovi za štetu na štetu premašili iznos ugovora, tada imate pravo na potražnju s druge strane da pokrije razliku između vaših troškova i iznos ugovora.

Pronađite način da se što prije isplati oštećenja kako biste dokazali Sud da ste učinili sve što je moguće kako biste izbjegli indirektne štete ili dodatne troškove zbog vašeg ne-održavanja.

Na primjer, zaključili ste ugovor s fotografom za vjenčanje. Ako fotograf odbije svoje obveze sedmično prije vjenčanja, morate pronaći drugi fotograf. Ako drugi fotograf uzima isto kao prvi kao prvi, onda niste gubitnici. Ako drugi fotograf traži 500 dolara više, onda imate pravo na zahtjev da prvi fotograf plaća ovu razliku.

Slika pod nazivom prekida ugovor korak 20

4. Odbijanje obaveza. Svaka strana ugovora uvijek može odbiti ispuniti svoje obveze. Prvo je potrebno savjetovati se sa advokatom da bi završio posljedice prestanka ugovora na ovaj način (druga strana može podnijeti tužbu protiv vas).

Slika pod nazivom prekida ugovora Korak 21

pet. Ako je druga strana prekršila ugovor, možete podnijeti zahtjev za štetu nastale kao rezultat kršenja ugovora. Obavezno imate kopiju ugovora koji možete dokazati, kako i kada postoji kršenje ugovora, a takođe pripremaju dokument koji potvrđuje činjenicu da ste pretrpjeli gubitke (materijal ili nematerijalni).

Možete zaposliti advokata tako da se priprema i podneli zahtev vašeg imena ili možete sami.

Primijeniti što je prije moguće. U različitim zemljama, različiti rokovi za podnošenje zahtjeva, ali kašnjenje mogu dovesti do činjenice da nećete moći praviti pravne mjere protiv kršenja partije.

6. Alternativno rješenje sukoba. Ako postoji kršenje ugovora, tada možete riješiti sporove alternativnim rješenjem. U ovom slučaju stranke ugovora dijele troškove zapošljavanja posrednika. Ova osoba će vam pomoći da pronađete obostrano prihvatljivo rješenje. Proces alternativnog rješenja za sukob uključuje njegovu procjenu neutralne treće strane (osoba koja nije advokat). Takođe uključuje pregovore i posredovanje.

Arbitraža je jedan od oblika alternativnog rješenja za sukob situacije. Arbitraža će vam omogućiti da riješite problem bez odlaska na sud (arbitraža je korisna u teškim situacijama ili kada je šteta teško izračunati).

Upozorenja

Ovaj je članak napisan u informativne svrhe i ne može biti osnova za pravne savjete. Prije bilo kakvih radnji morate se savjetovati sa advokatom ili advokatom koji mogu utjecati na vaša zakonska prava i obaveze.