Kako napisati ugovor za izgradnju: 10 koraka

Ugovor o izgradnji ili sporazum sporazum je između dobavljača i klijenta, koji postavlja prava i obaveze obje strane u vezi s radom koji će ispuniti izvođač. Svi pružatelji usluga moraju potpisati ugovor sa klijentom prije obavljanja bilo kojeg rada. Ovo je posebno važno za izgradnju izvođača, jer većina država zahtijeva kompilaciju pismenog ugovora u pružanju usluga za izgradnju ili uređenje kuće. Da biste napisali ugovor o ugovoru / ugovoru, jednostavno slijedite ove korake.

Korake

jedan. Navedite ugovor. Vaše ime mora opisati svrhu ugovora, "Ugovor o izgradnji", "Ugovor o restrukturiranju kod kuće" ili "Ugovor o izgradnji ugovora", Na primjer.

Slika pod nazivom Napišite izgradnju ugovora Korak 2

2. Imenujte ugovore stranaka. Navedite ko su stranke u ugovoru i obeležavaju ih kao "izvođač" i "klijenta". Na primjer, kompanija ABC ("Izvođač") i John Dow ("Klijent") Ovde ulazi u ovaj ugovor za poboljšanje kuće.

Slika pod nazivom Napišite izgradnju ugovora Korak 3

3. Navedite adresu kojom će posao biti učinjen. Gotovo svaka država zahtijeva ugovor o izgradnji stanovanja ili aranžman za uključivanje adrese u koju će se provoditi rad.

Slika pod nazivom Napišite ugovor o izgradnji Korak 4

4. Opišite posao koji će se obaviti. Morate biti što konkretniji što je moguće tačno ono što se radi u ugovoru. Neka pitanja za uključivanje:

Omogućavanje još jednom dokumentu u ugovoru. Možete se odnositi na procjenu ili drugi dokument, a zatim ga priložite ugovoru da biste ga uključili kao dio (ili sve) opis posla koji će se izvoditi.

Neviđene okolnosti. Obavezno pružite opis rada na takav način da je jasno kako će se posao obavljati u slučaju nepredviđenih okolnosti. Na primjer, umjesto da gori "Popravak zida", pisati "Uklonite štukaciju na južnom zidu dnevne sobe, stavite novo". Dakle, ako kažete, kalup ćete naći unutar zida, od vas se ne morate nadoknaditi štete uzrokovanu jer niste napisali u ugovoru "Popravak zida".

Materijali koji će se koristiti. U nekim situacijama će možda biti potrebno konkretno reći o vrstama materijala koji će se koristiti. Na primjer, ako je ovo kupatilo, što će se sastojati uglavnom od suhozida, to morate navesti kako biste naknadno izbjegli privlačenje dodatnog rada, ako vlasnik kuće predomisli i želi ploči.

Slika pod nazivom Napišite izgradnju ugovora Korak 5

pet. Opišite vrijeme na kojem će posao biti završen. Uslovi trebaju sadržavati procijenjene datume početka i završetka. Na primjer, "Rad treba započeti 3. juna 2015. i završiti 10. juna 2015". Neke su države također zahtijevaju da navedite predvidljive poteškoće za dovršavanje rada na približni krajnji datum, kao što su određene vremenske uvjete ili posvećenost dobavljača s isporukom materijala .

Slika pod nazivom Napišite ugovor o izgradnji Korak 6

6. Prepoznajte detalje o plaćanju. U ovom je odjeljku sporazuma potrebno uključiti ukupni iznos za plaćanje, datum svake uplate, iznos svake uplate, a ako postoje kazne za kašnjenje plaćanja, kako se izračunavaju i kada se naplaćuju. Ako postoje druge posljedice kašnjenja u plaćanju, poput zaustavljenog rada, provjerite jesu li i oni navedeni u ovom odjeljku.

Slika pod nazivom Napišite izgradnju ugovora Korak 7

7. Opišite kako će promjene biti izvršene po redoslijedu. Izvođači radova koji zahtijevaju pisani sporazum koji su potpisale obje strane kako bi se promijenili redoslijed rada, na primjer, mogli napisati: "Sve promjene reda rada opisanog u ovom sporazumu moraju se izvući u pisanom obliku i potpisati obje strane".

Slika pod nazivom Napišite izgradnju ugovor 8 korak 8

osam. Provjerite zakon svoje stanje o potrebnim rezervama. Mnoge države zahtijevaju neke obavijesti i objavljivanje potrošača, nekih - u samom ugovoru. Provjerite kôd vašeg osoblja u vezi s bilo kakvim odredbama koje je potrebno uključiti u vaš izgradnju u ugovoru. Kodeks svog stanja možete pronaći korištenjem usluge domaćeg prihoda ("IRS") Na stranici državne vlade. Obavezna rezervacije u izgradnji ugovora mogu uključivati:

Garancije. Mnogo država zahtijeva izgradnju ugovora da sadrže razne garancije u pogledu rada i / ili materijala koji će se koristiti. Zakon Minnesota, na primjer, zahtijeva da su određene garancije uključene u svaki ugovor za izgradnju.

Rezolucija sporovi. Ugovori o izgradnji u nekim državama moraju sadržavati rezervaciju s prezentacijom raspoloživih metoda rješavanja sporova, ako se stranke ugovora ne slažu u bilo kojem pitanju. Maine, na primjer, zahtijeva vrlo specifičnu tačku koja uspostavljaju tri načina rješavanja sporova koje su dostupne u skladu sa zakonodavstvom Mainea .

Obaveštenje o kvaru. Dvadeset i sedam (27) navodi u izgradnji ugovora kako bi obavijestio vlasnike kuća o njihovom pravu na raskinu ugovor u određenom vremenskom periodu, u pravilu, tri (3) dana. Ova obavijest može se uključiti u ugovor ili se potrošaču pružiti.

Slika pod nazivom Napišite izgradnju ugovora Korak 9

devet. Odredite šta, ako ih može biti potrebne standardne rezervacije. Standardne rezervacije koje se mogu uključiti u ugovor o izgradnji:

Izbor desne. Zakon uspostavlja snagu države države koje će se koristiti ako spor pod ugovorom. Kada ugovori zaključuju stranke koje žive u jednoj državi, rad treba obaviti u istoj državi i stranke su fizički prisutne u ovoj državi prilikom potpisivanja ugovora, u ugovoru nije potrebno ugovor.

Nasljednici i nasljednici. Rezervacija o nasljednicima i nasljednicima omogućuje jednoj ili obje strane da prenose prava prema ugovoru s drugima, na primjer, kompanija prenosi rad na drugoj kompaniji i / ili donosi ugovore, obvezne nasljednike ili nasljednike jedne ili obe strane.

Nezavisnost. Najava razdjelbilnosti kaže da ako jedan od stavki ugovora Sud odredi kao slab, svi ostali predmeti ostat će na snazi i podliježu izvršenju, kao i minimalne promjene ili sa minimalnim promjenama.

Slika pod nazivom Napišite ugovor o izgradnji Korak 10

10. Stvorite niz potpisa. Linija potpisa trebala bi uključivati mjesto za svaku od stranaka da potpiše ugovor iznad tiskanog imena, adrese i brojeve telefona.

Savjeti

Ako sumnjate - možete dati ugovor o provjeri - može vam potencijalno uštedjeti hiljade.
Država New York nudi uzorak ugovor za poboljšanje kuće, koje možete koristiti kao predložak vašeg ugovora.
Generalni tužilac državnog tužioca Maine nudi tipičan ugovor koji možete koristiti kao polazište za svoj ugovor.

Upozorenja

Gotovo svaka država ima svoje zakone koji određuju posebne odredbe koje bi trebale biti prisutne u izgradnji. Ne zaboravite pažljivo ispitati zakone svoje države prije nego što pokušate razviti vlastiti ugovor.
Prije potpisivanja morate se savjetovati s licenciranim advokatom, što može utjecati na vaša zakonska prava i obveze.