Kako pripremiti kuću na prodaju -

Ako prodajete svoj ili nekog drugog, važno je zamisliti što je više moguće. To će povećati šanse da se prodaje i pomažu u prodaji brže. Iz ovog člana otkrit ćete šta treba učiniti za pripremu kuće na prodaju.

Korake

Metoda 1 od 3:

Završetak osnovnog treninga

jedan. Uklonite kuću. Prije svega, uklonite kuću. Speuthes, obrišite prašinu, učinite sve tako da kuća sjaji. To je najvažnije.

Slika pod nazivom Stage Vaš dom za prodaju Korak 2

2. Uklonite smeće. Potencijalni kupci žele maksimizirati raspoloživi prostor. Nije važno koliko je velika kuća, ako je u potpunosti prisiljena svim smećem, izgledat će mali i zatvoriti. Uklonite što više stvari, omogućit će kupcima da daju maštu i zamisli kako će koristiti prostor.

Dobro osnovno pravilo: Ako je mjesto predmeta negdje drugdje drugo smeće. Subjekt mora odgovarati funkciji prostora u kojem se nalazi na ovom mjestu. Potoci papira, kutije sa stvarima, odjeći, starim računarima i uređajima - sve ovo smeće.

Slika pod nazivom Faza vaš dom za prodaju Korak 3

3. Neka sunce. Kupci su zainteresirani za svijetli i puni zrak kod kuće. Uklonite teške zavjese i zamijenite ih laganim zavjesama. Uklonite sve što sprečava prodiranje u svjetlost: drveće, grmlje, nešto unutar kuće.

Pored toga, pokušajte pokazati kuću na samom danu dana.

Slika pod nazivom Stadijska kuća za prodaju Korak 4

4. Uklonite lične stvari. Potencijalni kupac mora vidjeti kuću sa svojom, a ne vama. Uklonite lične stvari poput porodičnih fotografija, ličnih trofeja i sve povezane sa vama i vašom porodicom.

Metoda 2 od 3:

Koristeći ono što je

jedan. Uklonite sve zastarjele predmete. Trebate ukloniti sve predmete, jer kuća izgleda zastarjelo i staromodno. Flamingo, stare svjetiljke, plastične poklopce za namještaj i slične predmete stvorit će osjećaj kupca koji je otišao u baku. Uklonite ove stavke i, ako je moguće, zamijenite ih nečim modernim.

Slika pod nazivom Faza vaš dom za prodaju Korak 6

2. Koristite učinkovite prostor. Pazite da prostor ne troši natrag. Uklonite namještaj, zamijenite ukupne stavke manji, pojavite se kao što je mudrije za skladištenje stvari, smanjiti broj namještaja u sobama - tada će prostor postati više i korišteno funkcionalnost.

Slika pod nazivom Stage Vaš dom za prodaju Korak 7

3. Ažurirajte kućanske aparate. Žuti ili zeleni hladnjak i štednjak? Atraktivna kuhinja Većina kupaca zamišlja drugačije. Kuća koja se čini starama i u kojoj su staromodni uređaji Ponatokany, niko ne želi kupiti. Kupci takođe ne žele da se zagonete za kupovinu novih kućanskih uređaja odmah nakon preseljenja. Da biste ga savladali, zamijenite uređaje sa nečim novim. Provjerite da li su novi uređaji pogodni jedno za drugo.

Metoda 3 od 3:

Implementacija daljnjih poboljšanja

jedan. Završite sve popravne radove. U jednoj od soba ste polomili polovinu tapeta, a zatim je napustili? U kuhinji, goli cementni pod, jer je stavljanje pločice bilo prilično teško? Potrebno je završiti ove radove ili sama, ili medeni, u suprotnom, slični nedostaci mogu ohladiti kupce.

Slika pod nazivom Stage Vaš dom za prodaju Korak 9

2. Dodajte svježe boje. Na zid nanesite novi sloj boje na zid, dat će sobe svježine. Ako slikate zidove u neutralnim tonovima, a dodaci i namještaj bit će svijetli tonovi, sobe će se lijepo izgledati. Izbjegavajte zastarele boje, posebno nijanse žute, zelene i naranče. Nemojte napraviti sobe "dječake" ili "djevojke", na primjer, ne slikajte rasadnici u ružičastoj boji. Slikano u svijetlim tonovima sobe izgledaće prostrano i lakše, izbjegavajte tamne tonove, mogu stvoriti suprotan učinak.

Slika pod nazivom Faza vaš dom za prodaju Korak 10

3. Ažurirajte podove. Grubi tepih, sve u mrljama? Stari tepih? Riješiti se toga! Kupci su mnogo privlačni drveni podovi, lako se polože tepih, a ne podovi za tepihe sa zida do zida, a slijede na koji će biti potrebno brinuti se i promijeniti čim se počne činiti stari ili ako Ne uklapa se u cjelokupnu ideju dizajna.

Slika pod nazivom Faza vaš dom za prodaju Korak 11

4. Stavite nove ručke i fasade na ormare. Ako se ormari u kupaonici ili kuhinji izgledaju star, a nema novca da ih zamijenimo, samo ih preuzmete, zamijenite vrata ili ručke, dat će ormarima novijim pogledom. Olakšajte i jeftin.

Slika pod nazivom Faza vaš dom za prodaju Korak 12

pet. Staviti u red dvorište i trijem. Vaš dom treba ostaviti dobar prvi dojam, pa provjerite da li je područje ispred kuće i ulaz izgledalo privlačno.

Ako imate sredstva, prekrajte kuću, ako ne - samo ulazna vrata.

Provjerite je li dvorište u redu. Travnjak i puzanje grmova treba podrezati. Možete posaditi nove biljke i cvijeće, dat će svu kuću dobro čuvane vrste.

Također morate pažljivo razmotriti ograde i odlučiti da li ih nije bolje ukloniti. Ako ograničavaju prostor ili izgledaju stari, kupci mogu zadržati.

Savjeti

Hakiranje i opće čišćenje zapravo stvaraju čuda, možete pokazati da je kuća u odličnom stanju.
Izlažete kuću na pregled, pa zamislite u najboljem svjetlu! Ako niste sigurni da lako možete pokazati sve, zatražiti da pripremite kuću nekoga iz porodičnih prijatelja ili članova porodice. Ako ne vidite nijedan problem u činjenici da odjeća leži na ljepljivom podu, pronađite nekoga ko će pripremiti i predstaviti kuću. Ako je potrebno, platite za njega, prezentacija kuće je izuzetno važna.
Za jednostavnu prezentaciju kuće za kupnju namještaja i električnih uređaja. Uzmite namještaj za iznajmljivanje ili zamolite brokera da dobije sve, onda možete dati željeni pogled na točno u vrijeme koje će biti potrebna za prodaju.
Velika ogledala u kadrovima učiniće tako da se prostorije izgledaju prostrano. Ako je moguće, stavite ih tako da odražavaju ulicu ili biljke u kući. Nema plastičnih biljaka i boja! Koristiti sadašnjost.
Zapamtite, ukrasite kuću za nekog drugog, a ne za sebe. Sjećanje na to, možete izvršiti takve kupovine koje će većina potencijalnih kupaca pasti na ukus.

Upozorenja

Svaka soba u kući, uključujući garažu i verandu, mora biti apsolutno čista. Prazno kašike smeća svaki dan. Tokom ležišta kod kuće pokušajte da zadržite kućne ljubimce na ulici, zajedno sa kutijama za pijesak, zdjele i druge. Tokom ovog nervnog događaja pokušajte se opustiti.

Sta ti treba

Možda ćete trebati napraviti nekoliko kupovina - novih prekrivača, jastuka za kauč, cvijeće i t.D. Obavite kupovinu kako biste pokazali dobar dom, ova investicija će vam definitivno donijeti profit.