Kako izgraditi dnevnika -

Jeste li ikad sanjali o životu u prekrasnoj dnevniku koja je okružena prirodom? Izgradnja dnevnika je teška, ali dovođenje u unutrašnjem postupku zadovoljstva. Izgradnja kuće sa profesionalnim izvođačima zauzima relativno malu količinu vremena. Ali ako planirate sami izgraditi kuću, budite spremni da će ovaj proces trajati nekoliko godina. U svakom slučaju, neka osnovna znanja neće biti suvišna. U ovom ćemo članku naučiti o onome što trebate uzeti u obzir tokom izgradnje kuće od brvnara.

Korake

Metoda 1 od 4:

Osnovno planiranje

jedan. Finansiranje. Izgradnja kuće za brvnara može biti prilično skupa. Trošak parcele zemljišta, materijala i rada su faktori koji se moraju uzeti u obzir prilikom određivanja troškova vašeg novog doma. Postoji nekoliko opcija finansiranja: osobna ušteda, hipoteka, kao i građevinski zajam. Najprikladnija opcija će zatražiti kreditni broker.

Hipoteka. Zatvoreni zajam sa fiksnom kamatnom stopom je najčešći. Hipotekarne isplate su različite, ali najčešća 30-godišnja uplata je najčešća.
Krediti za izgradnju. Oni su odličan izlaz iz situacije kada je u pitanju izgradnja dnevnika kuće. Krediti za izgradnju čine poput kreditne linije. Preuzimate kredit potrebnu količinu novca i plaćate kamate za to. Nećete morati trošiti sav novac na nekretninu, pa će po završetku izgradnje biti prilika da novac umetne ili razmjene u gotovini.
Ušteda. Ako ne želite uzeti kredit i imati dovoljno novca, možete platiti cijeli projekt u gotovini. Ova opcija nije izuzetak, ali budite spremni za odustajanje od suštinskih poreza i smanjenje vlastitih prihoda.
Koliko novca će morati zauzeti? Odgovor na ovo pitanje je prilično puno. Najgora stvar koja se može dogoditi tokom izgradnje je iscrpljenost gotovine. Unatoč svim vašim besprijekornim proračunima, nemoguće je saznati tačne troškove izgradnje kuće dnevnika dok se ne podigne.
Koja je glavna svrha banaka? Banke u osnovi obratite pažnju na dvije stvari. Prvo, moraju biti sigurni da se kuća može uzeti na kauciju u slučaju neplaćanja kredita. To znači da žele biti sigurni da će se kuća graditi unutar budžeta i zahtijevati se na kraju izgradnje. Drugo, banke bi trebale biti sigurni da možete otplatiti zajam. Kada banke ocenjuju, obratite pažnju na tri stavke: kreditni odjel, obrtni kapital i nivo prihoda.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od brvnara korak 2

2. Odaberite parcelu zemljišta. Važno je ispuniti sav pripremni rad prije nego što odlučimo, na kojem će mjestu zemljišta izgraditi vaš dom. Odgovarajuća opcija pomoći će pronaći agente za nekretnine ili programere. Ako je zemljište već vaše imanje, provjerite je li pogodan za izgradnju. Značajna uloga u određivanju da li je zemljište pogodna za izgradnju igra takve faktore kao suptilne, geološke uvjete tla, raspoloživost pristupnih ruta, raspoloživih ruta, raspoloživih linija, korištenja okolnih resursa.

Bit će potrebno kontaktirati lokalne temeljne temeljne temeljice i zamolite ih da naprave analizu tla. Ukazuje na raspoloživost i kvalitetu vode.

Također, vaše potencijalno građenje mora biti provjereno za sjetvu tla, što će utvrditi da li će zemlja apsorbirati otpadne vode iz sustava otpadnih voda.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od brvnara Korak 3

3. Uzmi dizajn svog doma. Neki ljudi imaju jasnu ideju o tome kako treba izgledati njihova kuća dnevnika. Drugi čine spisak prioriteta, ali mogu ih promijeniti kada je u pitanju planiranje lokacije. Dobijate priliku da odaberete postojeći plan iz kataloga dizajna ili možete zaposliti neovisni dizajner ili arhitekta koji će pomoći u vašoj stvarnoj ideji u stvarnost.

Imajte na umu da će dizajn i veličina vašeg doma ovisiti o količini novca koji ste voljni potrošiti, a kvalitet materijala koji ćete koristiti. Izgradnja prostranog doma povećat će troškove rada, građevinske materijale i građevinske dozvole.

Dizajn vašeg kuće pomoći će u suži u razvojnim opcijama. Neke su kuće namijenjene samo za upotrebu u betonskom građevinskom dizajnu.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od brvnara Korak 4

4. Nabavite građevinsku dozvolu. Navedite svoje planove lokalnoj filijali za odobrenje. Ovaj postupak je potreban za dobivanje građevinske dozvole prije pokretanja projekta. Također će biti potrebno naučiti o pravilima i pravilima koje se moraju pratiti tokom izgradnje kuće za brvnara. Mora se imati na umu da različite države postoje različita pravila.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od dnevnika Korak 5

pet. Odrediti vrijeme izgradnje. Količina vremena potrebno je izgraditi kuću dnevnika isključivo iz dizajna. Tradicionalna metoda izgradnje kuće obično traje 1-2 godine. Izrada blok-modularne vrste kuće trajat će oko 6 mjeseci.

Linije izgradnje mogu se značajno razlikovati ovisno o tome da li planirate izgraditi kuću sami ili angažirati profesionalce tima.

Izgradnja kuća od brvnara, kao i ostali građevinski projekti imaju tendenciju nepredviđenim kašnjenjima uzrokovanim nepovoljnim vremenskim uvjetima ili ne-cenionizmom graditelja. Pokušajte dodijeliti za ovo vrijeme u rasporedu građevine.

Ne dozvolite odstupanja iz vaših crteža. Zapamtite, bilo kakve užurbane promjene, čak i najmanje, može podnijeti nit kašnjenja u grafikonu koja može staviti ispod udarca u izgradnju cijelog doma.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od dnevnika Korak 6

6. Odlučite želite li zaposliti stručnjake. Odluka o tome da li će izgraditi kuću samostalno ili uz pomoć profesionalaca, timu je najozbiljnije. Tim stručnjaka je najlakša opcija jer imaju prave vještine, kontakte i opremu kako bi se izgradnja dovršila dva puta brže, za razliku od osobe koja nema nikakvo iskustvo.Međutim, ništa se ne uspoređuje s osjećajem ponosa i zadovoljstva dobivenim iz izgradnje vlastitog doma, ako se ne bojite tvrdog fizičkog rada i dugog termina. Na kraju, sve ovo se samo svodi na lične preferencije.

Metoda 2 od 4:

Izgradnja kuće od brvnara uz pomoć tima profesionalaca

jedan. Pronađite i odaberite proizvođača. Dostavljat će ga potrebni materijali za završnu kuću. Možete započeti traženje za gledanje kataloga izvedenih u raznim kompanijama. Oni će vam dati opću ideju dizajna dnevnika kuća koje su proizvođač stvorili prije. Ako vam se sviđa neka vrsta kuće iz kataloga, možete angažirati isti tim profesionalaca za implementaciju vašeg projekta u stvarnosti. Obavezno imate direktnu vezu s odabranim timom - radnici moraju slušati vaše ideje i uvijek vas obavještavati.

Čitajući recenzije kupaca, moći ćete saznati više o stručnjacima koji su se bavili izgradnjom svojih domova.
Možete se obratiti i udruživanju privatnih preduzeća Sjedinjenih Država i Kanade za podršku za prava potrošača, Ured Generalnog tužioca države ili Vijeća za domovinu dnevnika.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od brvnara Korak 8

2. Odaberite građevinsku kompaniju. Pažljivo razmislite o svim opcijama kada je u pitanju odabir izvođača. Do danas postoji veliki broj građevinskih kompanija, ali njihova usluga je značajno drugačija.

Da biste bili sigurni u dobru interakciju s pronađenim tvrtkom Fondacije, trebali biste posjetiti završene kuće (kako bi lično pregledali rad graditelja), kao i pročitajte recenzije prethodnih kupaca.

Imajte na umu da je za otkrivanje bilo kakvih oštećenja zgrade, morate pričekati nekoliko godina prije nego što je kuća dnevnik potpuno složena. Najbolji primjer profesionalizma građevinske kompanije je kuća stara 3-5 godina.

Prije nego što odaberete građevinske kompanije, neophodno je da se konsultuje sa lokalnim izvođačima ili bilo koje države ili regionalne vlasti, uključujući i glavnog tužioca vaše države, da biste saznali ako bilo tko je podnio tužbu sudu u zgradu kompanije koja je izabrana od strane vas.

Preporučljivo je odabrati građevinsku kompaniju koja je dobro upoznata sa lokalnim građevinskim standardima i pravilima, kao i sa značajkama zaštite okoliša.

Provjerite ima li građevinsku kompaniju licencu i vezan je, kao da nastaju problemi, imat ćete puno pravo na primjenu lijeka (podnesite tužbu na sudu).

Slika pod nazivom Izgradite kuću od brvnara Korak 9

3. Pretplatite se ugovor. Potrebno je složiti sa graditeljskom ili građevinskom kompanijom o takvim stavcima kao što su troškovi usluga, dizajn kuće i procijenjeno vrijeme završetka projekta. Nakon što obje strane dođu do saglasnosti, svi su predmeti opisani u ugovoru koji potpisuju obje strane.

Metoda 3 od 4:

Izgradnja dnevnika sa vlastitim rukama: faza dizajna

jedan. Odlučite da vam treba. Pored drveta, postoji značajna količina alata i materijala potrebnih za izgradnju dnevnika kuće. Za obradu drveta potrebni su vam takvi specijalizirani alati kao što su motorna testera, dlijeta, rezistera, mašina za obrubljene formati, kapljeni i nipseral mašine. Trebat će vam i cement, drobljeni kamen i malter za postavljanje temelja, termički izolacijski materijali i, naravno, prozore, vrata i sve što trebate postaviti na krov.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od brvnara korak 11.jpeg

2. Odaberite Lumber. Kuća se može izgraditi od gotovo bilo kojeg visokog stabala. Međutim, kako bi se zgrada bila izdržljiva, tokom izgradnje trebate koristiti drvene sorte koje neće imati samo atraktivnu strukturu, a moći će i održati snagu i izgled decenijama, pa čak i više. Kiparis, Douglas Jela, bijeli i žuti borovi su uobičajeni primjeri vrsta drveća koje se koriste u izgradnji kuća od brvnara.

Sa neovisnom zbirkom rezanog drveta odaberite drveće koje duge i promjera zadovoljavaju vaše potrebe. Tokom ručka odaberite stabla s istim promjerom.

Bolje je prerezati stabla zimi kada je sok od drveća dolje, a također kada se šika može prevrtati kroz sneg, bez oštećenja građevinskog materijala i okoliša.

Rubita drveće selektivno, bez rezanja previše stabala u jednom prostoru, jer će preostale biljke i dalje rasti zbog velikog broja svjetla i prostora.

Pored toga, postoji mogućnost kupovine rezanog drveta od domaćeg proizvođača. Možete kupiti prije sjeckanog drveta koji pojednostavljuje vaš rad.

Slika pod nazivom Izgradite kuću od brvnara korak 12.jpeg

3. Pripremite zapisnike. Morate pobijediti provrtu i obraditi građevinske materijale u temeljni premaza kako bi se zaštitili od oštećenja insekata, kalupa i gljivica. Razmislite o tome što je na čelu željeli izgraditi svoj dom: sa zelenom (ima visoki sadržaj vlage) ili sušene.

Ako želite koristiti suhu brezu, trebali biste sušiti slatku vodu.

U slučaju korištenja zelenih trupaca potrebno je uzeti u obzir razdoblje "Podešavanje" U prvih nekoliko godina.

Metoda 4 od 4:

Izgradnja kuće za brvnara sa vlastitim rukama: Faza izgradnje

jedan. Fondacija izgleda. Vrste temelja za kuću dnevnika uglavnom su iste kao i temelji drugih građevina bilo koje strukture uporedivih veličina i težine. Razlika se sastoji u težini zidova i metoda pričvršćivanja prvog sloja BRIC-a. Neke od opcija uključuju:

Metoda pristaništa ili pile. Ovo je popularna i relativno jeftina opcija, međutim, pomoćni pod zahtijevat će dodatnu izolaciju kako bi vaša stopala zimi zalazala. Ova vrsta temelja takođe nije toliko stabilna kao i druge opcije koje se mogu beskorisne ako se kuća odjava nalazi u području sklone uraganima ili tornadama.
Fabrički sistem stuba. Ovo je nova vrsta temelja koja postaje sve popularnija zbog brzine brze instalacije i nedostatka podrške.
Fondacija za fontaminaciju. Ova vrsta temelja sastoji se od presavijenih, međusobno povezanih pjenasta blokova. Može se postaviti vrlo brzo i dovoljno je jak na štetu armaturnih šipki koji se postavljaju između blokova.

Slika pod nazivom Izgradite dnevnika Korak 14.jpeg

2. Ugradite zidove. Izgradnja zidova kuće može biti složen proces. Treba ga precizno kombinirati Brica, tako da se nalaze s manje na više. Dok radite s prirodnim materijalom, neki od trupca bit će zakrivljeni. Glavni zadatak je da Centralni dio svih zapisnika treba žuriti sa središnjim zidnim linijama, koji zauzvrat, ubrzava u središnju liniju temelja.

3. Instalirajte vrata i prozore. Prozori i vrata u dnevniku moraju se smjestiti uzimajući u obzir solarni aspekt, prevladavajući zimski vjetrovi i strukturni elementi drvene konstrukcije. Ugradite većinu prozora južno za prirodno svjetlo i pasivnu solarna toplina.

Slika pod nazivom Izgradite dnevnika Korak 16.jpeg

4. Stavili smo krov. Postoji mnogo načina za položenje krovova za vašu drvenu konstrukciju. Klasična kuća od brvnara ima niskoglasni krov s zveckama lijepe veličine i širokim izbočinama.