Kako dobiti pristanak za izdavanje hipotekarnog zajma

U nedostatku gotovine na kupovini stanovanja, potrebno je dobiti preliminarni saglasnost banke o izdavanju hipotekarnog zajma, jer neće se prodavač ozbiljno smatrati kupnjom stanovanja. Preliminarni saglasnost poverioca o izdavanju hipotekarnog zajma je garancija koju ispunjavate sve potrebne osnovne zahtjeve za kreditnu povijest i količinu plata za hipoteku. Da biste dobili preliminarni dogovor kreditora za izdavanje hipotekarnog zajma, morate provjeriti svoju kreditnu povijest, sastati se sa zajmodavcem, pružite svu potrebnu dokumentaciju, kao i odredite iznos hipoteke na koje možete računati.

Korake

Metoda 1 od 4:

Jedan dio: Provjera kreditne sposobnosti

jedan. Prije nego što se obratite hipoteci za poverivanje, morate provjeriti svoju kreditnu sposobnost. Svaki zajmodavac prvo provjerava ove informacije, tako da je vrlo važno osigurati da su ove informacije dostupne.

Image Naslijed prepuštaju prepuštenu za hipoteku Korak 2

2. Da biste dobili kopiju Izvještaja o vašoj kreditnoj sposobnosti, morate ići na web stranicu Godišnje greditreport.Com. Takođe na sajtu dobijate trenutni pristup vašoj kreditnoj istoriji. Jednom godišnje ove se informacije pružaju besplatno.

Image Naslijed prepuštaju prepuštenu za hipoteku Korak 3

3. Budite spremni objasniti bilo kakve pogreške u vašoj kreditnoj istoriji. Mnogi zajmodavci pokazuju lojalnost prilikom primanja razumnog objašnjenja za bilo kakva kašnjenja plaćanja, zakašnjela plaćanja ili naplatu gotovine.

Treba odmah popraviti postojeće greške u kreditnoj istoriji. Ako se informacije u vašoj kreditnoj povijesti ne dostavljaju pogrešno, ona bi trebala odmah kontaktirati kreditni biro i saznati uzroke grešaka i započeti proces ispravljanja.

Metoda 2 od 4:

Drugi dio: Rad sa zajmodavcem

jedan. Vodite računa o pretragu kreditora, koja ima dobru reputaciju u dobijanju prethodne saglasnosti Banke za izdavanje hipotekarnog zajma.

Obratite se svom zajmodavcu s kojim morate raditi u prošlosti ili za zaposleniku banke ili kreditnu instituciju u kojoj služite.

Image Naslijed prepuštaju prepušteno za hipoteku Korak 5

2. Dodijelite sastanak sa zajmodavcem kako biste razgovarali o svojim planovima u vezi s kupovinom smještaja. Tokom razgovora sa zajmodavcem možete razgovarati o vašem budžetu, iznos depozita za hipoteku, kao i željenu vrstu hipoteke.

Image naslovljen prepunproviraju se za hipoteku Korak 6

3. Saznajte na zajmoprim troškove popunjavanja upitnika, kao i prisustvo bilo koje druge naknade. Možda ćete morati platiti naknadu za izvještaj o kreditnoj istoriji, prijem prethodne saglasnosti na izručenje hipotekarnog zajma ne treba popraviti nikakve naknade ili plaćanja.

Metoda 3 od 4:

Treći dio: Pružanje dokumentacije

jedan. Ispunite upitnik koji je kreditor izdao za primanje hipotekarnog zajma. To se obično može učiniti bez napuštanja kuće na web stranici zajmodavca. Takođe, upitnik se može popuniti u kancelariji hipotekarnog zajmodavca.

Image Naslijed prepuštaju prevladavaju se za hipoteku Korak 8

2. Zajedno sa upitnikom potrebno je osigurati financijske podatke o sebi, posebno: Informacije o platama, porezne prijave, informacije o bankovnim računima, investicijska imovina, penzioneri i druga imovina, informacije od stanodavca, hipotekarni libospeentetista s kojima radite u ovom trenutku.

Image Naslijed prepuštaju prepuštenu za hipoteku Korak 9

3. Odgovorite na dodatna pitanja koja mogu nastati sa zajmodavca. Možda ćete morati pružiti podatke o svojim dugovima, problemima u kreditnoj povijesti, kao i bilo koje druge stavke u vašem upitniku koji mogu izazvati pritužbe od vjerovnika prije nego što odlučuju da li vam izdaju kredit.

Image Naslijed postavljajte prepušteno za hipoteku Korak 10

4. Obično se proces razmatranja upitnika od strane kreditora brzo prolazi. Često se odluka o izručivanju ili odbijanjem u hipotekarnom zajmu prihvaća u roku od 48 sati.

Metoda 4 od 4:

Dio Four: Obavijest o dogovoru o izdavanju zajma

jedan. U slučaju pozitivnog odgovora, dajete pismenu obavijest o pristanku na izdavanje hipotekarnog zajma.

Slika naslovljena prepuštaju se hipoteku Korak 12

2. Obratite pažnju na zbroj hipotekarnog zajma koji vaš zajmodavac pristaje da pruži. To će vam omogućiti da imate jasnu ideju o iznosu koji možete računati dok tražite kućište.

Image Naslijed prepuštanja prepuštanju za hipoteku Korak 13

3. Takođe obratite pažnju na valjanost ovog pristanka. U većini slučajeva varira između 60 i 90 dana.

Image Naslijed prepuštaju prepuštenu za hipoteku korak 14

4. Saglasnost za izdavanje hipotekarnog zajma sastavni je dio pismene ponude na kupovini smještaja, tako da uvijek mora imati s njim.

Savjeti

Zapamtite da pristanak na izdavanje hipotekarnog zajma nije garant za dobivanje stambenog kredita. To znači samo ono što ispunjavate osnovni kreditni zahtjevi. Razgovarajte sa svojim kreditorom i saznajte šta bi vaše postupke trebale biti nakon što primi dogovor o izdavanju hipotekarnog zajma i prije izdavanja dogovora o kupovini stanova. Najvjerovatnije će vam zajmoprimnik savjetovati da se suzdrže od velikih kupovina ili otvaranja novih kreditnih linija.