Kako se preseliti u svoj prvi uklonjivi stan

Prelazak na prvi uklonjivi stan je ugodna i omogućava fazu, ali može nastati i osjećaj straha i zbrke. Međutim, zahvaljujući strpljenju, pripremi i pomoći bliskih ljudi, ovaj će korak biti uspješan i potpuno opravdavajući. Ne shvatajte vrijeme za traženje pogodnog stana koje će zadovoljiti vaše potrebe i neće biti izvan pristupačnog budžeta. Potpišite sve potrebne dokumente, povežite sve usluge kućišta i pripremite novi apartman za unos. Konačno, preklopite i prevozite lične predmete, a takođe i kupite sve stavke koje nedostaju.

Korake

Dio 1 od 3:

Kako pronaći stan

jedan. Ocijenite svoj budžet za određivanje raspona cijena. Prvi korak prije preseljenja u prvi stan je procjena vlastitog. Ako imate posao, analizirajte svoje buduće prihode i uporedite ih sa navodnim troškovima. Odredite koliko se ispostavilo da provedem najam stana kako biste imali sredstva za život.

Razmislite da ćete možda trebati premjestiti Mala ekonomija. Sigurno ćete morati platiti kolateral i druge troškove, uključujući usluge prijevoza ličnih predmeta.
U nekim su slučajevima za iznajmljivanje stana koji morate ispuniti određene uvjete (na primjer, vaš prihod treba biti tri puta veći od cijene mjesečnog najava stana). Ako ne ispunjavate takve zahtjeve, trebat ćete pronaći garant.
Pored troškova zakupa, troškovi smještaja obično uključuju kartu (cijena benzina i auto-usluga), hrane, komunalnih usluga (struja, plin, voda, internet i televizija) i telefonski računi. Mogući su i drugi troškovi kao što su plaćanje kreditnih kartica ili naknada za kreditne kartice.

Image Naveli se iselite iz kuće u svoj prvi apartman korak 2

2. Napravite popis željenih kvaliteta novog stana. Svi su apartmani različiti. Prije početka pretrage, neće povrijediti razmisliti o svojim potrebama i napraviti popis potrebnih kvaliteta novog stana. Na samom početku navedite obavezne uvjete, a zatim navedite željene kvalitete, bez kojih možete lako učiniti. Razmotrite sljedeće:

trošak mjesečne najamnine;

Komunalne usluge su uključene u cijenu najma;

Područje apartmana;

kat;

Prisutnost namještaja;

sposobnost zadržavanja kućnog ljubimca;

Parking ili parking;

Sigurnost i sigurnost;

Sadržaji (praonica, igralište).

Image naslovljen izlazak iz kuće u vaš prvi apartman korak 3

3. Odredite preferirana područja. Pored samog stana, ne zaboravite uzeti u obzir područje u kojem bi trebao biti. Zabilježite zahtjeve koji moraju zadovoljiti četvrtinu i područje prebivališta.

Na primjer, morate živjeti nedaleko od posla ili obrazovne ustanove? Trebaju vam pogodnosti poput prehrambenih proizvoda ili trgovački centri? Više vole gusto naseljena područja ili više osamljenih mjesta? U blizini bi trebala biti ciklusa i dobre prijevozne veze?

Image naslova pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 4

4. Odrediti mogućnost ili potrebu da komšije. Zajednički apartmani Arena koštat će mnogo jeftinije. Možete dati oglase na Internetu ili zatražiti prijatelje i pronaći osobu koja traži cimere u željenom području.

Napraviti popis poželjnih ili neželjenih kvaliteta potencijalnog susjeda u stanu. Odredite moguće prenošenje spoticanja unaprijed. Na primjer, vaš komšija ne smije pušiti ili ne objekat da će mačka živjeti s vama.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 5

pet. Počnite pretražiti što je ranije moguće. Pretraživanja odgovarajućih stanova mogu biti jako dugačke, tako da ne ostavljajte sve u posljednjem trenutku. Počnite pretražiti stan najmanje mjesec dana prije navodnog poteza. Morate imati dovoljno vremena za pretragu i pripremu za kretanje.

Ljeto (od maja do avgusta) - najzaposlenije vrijeme za kretanje, pa je bolje planirati prelazak u drugo doba godine.

Image Naslijedilo Apartmani za iznajmljivanje Online Korak 6

6. Pazite na oglase u preferiranom području. Na web lokacijama poput Avito-a možete pronaći ne samo popis prijedloga, već i uskih opcija pomoću filtera poput terena, cijenama, trgovima, mogućnostima za život sa kućnim ljubimcima. Ostale opcije:

Potražite oglase u tematskim naslovima na specijaliziranim lokacijama;

Pregledajte oglase u lokalnim novinama;

Naučite biltenske ploče u trgovačkim centrima, kulturnim palačama i studentskim gradovima;

Pitajte prijatelje i poznanike.

Image Naveli se izlazi iz kuće u vaš prvi apartman korak 7

7. Pretražite na internetskim recenzijama o kompaniji za stanovanje ili upravljanje. Suzate pretraga na odgovarajuće opcije i razmotrite recenzije. Potražite recenzije trenutnih ili prethodnih stanara na internet stranicama. S velikim brojem negativnih povratnih informacija, budite oprezni.

Image naslovljen izlazak iz kuće u vaš prvi apartman korak 8

osam. Dogovorite se o vremenu za prikaz potencijalnih apartmana. Nazovite nekretnina ili vlasnika stana. Prilika za vidjeti stan pomoći će u procjeni ne samo stana, već i vlasnika.

Napravite listu pitanja koja trebate biti navedena (poput "Koga mogu nazvati kada prekid ili problemi?"Ili" gde postoje tenkovi za smeće?").

Ako je moguće, pokušajte razgovarati s drugim praznicima u ovoj kući. Potrebno je pitati njihovo mišljenje o zgradi i problemima koje su se susreli.

Image Naveli se izlazi iz kuće u vaš prvi apartman korak 9

devet. Istražite pravila i opće odredbe. Prije donošenja konačne odluke, trebali biste saznati sa čime se morate baviti. Provjerite pravila i uvjete posjednika i budite sigurni da pitate o mogućim dodatnim troškovima. Na primjer, odredite sljedeće aspekte:

Sve potencijalne naknade i naknade poput parkiranja ili kolateralne naknade;

Koje usluge predstavlja vlasnika (dezinfekcija ili mali popravak)

Mogućnost ranog prestanka ugovora.

Dio 2 od 3:

Kako pripremiti stan

jedan. Popunite potrebne dokumente. Prije ulaska u stan morate potpisati neke dokumente. Možda ćete morati proći putem kreditnog čeka ili provjere podataka kako biste dobili dozvolu za iznajmljivanje. Takođe, vlasnik stana može ga zamoliti da mu pruži nekoliko preporuka. Budite spremni osigurati potrebna dokumenta:

Pomoć od mjesta rada ili potvrde o dohotku. Ako ste pogodni za novi posao, možda će vam trebati pismo novog poslodavca.
Kopija pasoša ili vozačke dozvole.
Lične preporuke (na primjer, od nastavnika ili poslodavaca).
Informacije o garantu (ako su dostupni). Ovo se može zahtijevati na niskoj kreditnoj sposobnosti, odsustvo kreditne povijesti ili nepoštivanja minimalnih zahtjeva za dohot.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 11

2. Platiti za potrebne doprinose. Neki posjednici uzimaju registraciju i naknadu za kreditnu provjeru. Ponekad doprinosi mogu dostići nekoliko hiljada rubalja. Ako trenutno ne uđete u stan, vlasnik kuće može zahtijevati naknadu za držanje stana prije vašeg poteza.

Ako ste došli na pristanak, možda će biti potrebno platiti dodatne naknade poput osiguranja.

Istražite lokalne zakone i osigurajte da vlasnik ili nekretnina ne naplaćuju za vas ilegalna naknada. Budite budni i provjerite svaku nijansu da ne postanete žrtva obmane prilikom iznajmljivanja stana.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 12

3. Potpišite ugovor o zakupu. Kad se svi detalji uzimaju u obzir, dobit će vam se ugovor o zakupu. Ne žurite sa potpisom i pažljivo pročitajte dokument da biste se upoznali sa svim uvjetima. Pročitajte fusnote ispisane u malom font i razgovaraju o svim uvjetima koji su u pitanju.

Image naslovljen izlazak iz kuće u vaš prvi apartman korak 13

4. Prolazite se sa vlasnikom i zapišite sve mane. Obratite pažnju na probleme koji je potrebno hitno eliminirati, kao i napraviti popis nedostataka čak i prije ulaska u stan. Kasnije će vam omogućiti da dokažete vlasnika da niste odgovorni za takve kvarove ili nedostatke. Obratite pažnju na sljedeće:

Sigurnosni problemi (senzori dima i aparat za gašenje požara);

tekuće vodosnabdijevanje;

oštećeni uređaji ili proizvodi za namještaj;

oštećene brave na vratima;

Neradnu rasvjetu ili utičnicu.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 14

pet. Povežite komunalne usluge. Prije ulaska u stan obratite se lokalnim komunalnim kompanijama i vratite potrebne usluge. Pazite na ovo za nekoliko tjedana. Trebat ćete biti prisutni, dakle, recite kompanijama datumu ulaska i pogodnog vremena za povezivanje svih usluga.

U minimumu će vam trebati struju, vodu i plin. Saznajte posjednika ili nekretnina o pružateljima usluga.

Takođe, stanari su takođe povezani na Internet, telefon (ako vam treba stacionarnu vezu) i televizijske usluge (neobavezno). Obratite se svom savjetu vlasnika kuće ili razmotrite pristupatelje pružatelje usluga.

Image Naveli se izlazite iz kuće u svoj prvi apartman korak 15

6. Uzmi ključeve. Domaćin ili Realtor moraju vam dati ključeve stana. Pored ključa iz stana, možete pružiti ključeve ulaza, zajedničkog balkona, pranja rublja i drugih zajedničkih prostorija.

Nikad ne boli da ima duplikatne tipke iz stana i unosa. Uzmite rezervne tipke na vlasnika ili napravite duplikate. Ostavite rezervni set rodbini ili prijateljima u slučaju ekstremne potrebe.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u vaš prvi apartman korak 16

7. Čistiti. Neki vlasnici koriste prostorije za čišćenje usluga i daju vam čist stan. Ponekad vam čišćenje može činiti dovoljno. Pokušajte da čistite prije ulaska kako biste olakšali svoj zadatak. Odredite problematična područja za uklanjanje nedostataka.

Ako ste zabrinuti zbog domaćih kućnih ljubimaca, zamolite vlasnika da dezinfekciju ili uništavate parazite.

Image Naveli se izlazite iz kuće u svoj prvi apartman korak 17

osam. Ispričajte svoju novu adresu u Pošti. Kad samo stanete u novi stan, morat ćete se pobrinuti za slanje pošte. Navedite svoju novu adresu na mjestu poštanskog ureda ili posjetite odjel i ispunite aplikaciju.

Ako u zgradi nema pouzdanih poštanskih sandučića, bolje je unajmiti pretplatničku kutiju u pošti.

Dio 3 od 3:

Kako saviti i prevoziti stvari

jedan. Pregledajte stvari i odlučite šta želite ponijeti s vama. Sigurno ste nakupili puno stvari u matičnoj kući. Dobro razmislite, bez ikakvih stvari koje ne možete učiniti da biste iskoristili najpotrebnije.

Napravite listu potrebnih stvari (odjeća, laptop, toaletne potrepštine, punjač za telefon).
Napravite drugi popis dodatnih stvari i odlučite da li imate dovoljno prostora za sve. Možete odrediti svoje omiljene knjige, namještaj iz spavaće sobe i bliskim srcu.

Image Naveli se izlazi iz kuće u svoj prvi apartman korak 19

2. Preklopite stvari u guste kutije. Obuka može oduzeti puno vremena i snage, pa je bolje učiniti sve unaprijed. Kupite guste kartonske kutije u kojima možete saviti stvari.

Kutije se mogu kupiti na mreži i u građevinskoj trgovinama ili čak pronaći besplatno. Obratite pažnju na razmjenu mjesta i pogledajte knjižaru ili supermarket namirnicu kako biste saznali o nepotrebnim kutijama.

Preklopite svoje hincenje poput knjiga u malim kutijama. Pune velike kutije bit će preteške!

Bit će potrebni i viski i oblozi (mjehurići film, pjene ili stare novine).

Image Naveli se iselite iz kuće u svoj prvi apartman korak 20

3. Prijavite se. Sa velikim brojem stvari lako se možete zbuniti u sadržaju okvira. Bit ćete mnogo lakše raspakirati i postaviti stvari u novom domu ako potpišete kutije.

Koristite ručku ili marker.

Možete i numerirati kutije i napraviti list za pakiranje da biste izgubili okvir prilikom prevoza.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 21

4. Pripremite se za prevoz velikog namještaja. Ovisno o veličini i dizajnu, namještaj može zahtijevati posebnu obuku. Na primjer, komoda mogu biti umotana u plastični film kako bi zaštitili drvo i popraviti kutije.

Neki predmeti moraju biti djelomično rastavljeni za praktičnost transporta (na primjer, uklonite stopala kauča tako da ide na ulazna vrata). Preklopite zasebne dijelove u pakovanju i scotch traku na odgovarajući komad namještaja.

Krhne predmete treba zamotati u krpu ili koristiti obloge za zaštitu od udara i ogrebotina.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u vaš prvi apartman korak 22

pet. Za pomoć se obratite svojim prijateljima i rođacima. Prevedi sve stvari jako teško. Ako je moguće, bolje je pronaći pomagače. Nude prijatelje malu naknadu ili ih tretirajte večerom nakon pomicanja.

Ako prijatelji i rođaci ne mogu pomoći, zaposliti profesionalne pokretače. Uvijek pročitajte recenzije o kompanijama na Internetu da biste odabrali pouzdanu opciju.

Image Naveli se izlazi iz kuće u vaš prvi apartman korak 23

6. Prebaciti stvari u novi stan. Zamjena kombija ili kamiona ako je potrebno. Čak i sa malim brojem stvari, obično se ne uklapaju u putnički automobil. Dakle, najam kombija ili kamiona bit će posebno koristan ako je kućište daleko od roditeljskog doma, a ne ratno ne učinite nekoliko šetača.

Pronađite reklame o prevozu u novinama ili internetu. Navedite uvjete i odredbe. Takođe pročitajte sve preglede za iskorištavanje usluga pouzdane kompanije.

Raspravite o svim uvjetima najma, uključujući premještanje vremena i udaljenost između stana.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 24

7. Donesite kutije u sobu. Odmah unesite kutije sa stvarima u odgovarajuće sobe. Pa će vam biti lakše raspakirati i razgraditi svoje stvari.

Na primjer, sve kutije sa posuđem, proizvodima i kuhinjskim priborom trebaju se dodati u kuhinju. Posteljina i odjeća uzimaju u spavaću sobu.

Image Naveli se izlazi iz kuće u svoj prvi apartman korak 25

osam. Napravite listu potrebnih stvari koje nemate. Kada prvo pređete u novi uklonjivi stan, vjerovatno ćete trebati kupiti neke stvari. Idi po svim sobama i zapiši potrebne kupovine. Vaša lista može uključivati:

Veliki proizvodi za namještaj poput kreveta, kauča, blagovaonica i pisaći stol, stolice;

Mali dodaci poput tuš za zavjese i prostirke, ploče i kuhinjski pribor, košare;

Sredstva za čišćenje poput usisavača, metle i lopatice, mops i kante, krpe, sapun, prah;

Higijenski proizvodi poput ručnika, sapuna, šampona, četkica za zube i paste, toaletni papir.

Image naslovljen pomaknite se iz kuće u svoj prvi apartman korak 26

devet. Kupite rabljene stvari za uštedu. Sa prvim potezom, vaš proračun je verovatno toliko preopterećen. U početku možete kupiti rabljene stvari koje kasnije mogu zamijeniti novim.

Idite u trgovine Pomoća i pogledajte stranice poput Avito-a da biste pronašli namještaj i druge potrebne stvari.

Možete posjetiti i prodaji garaže u susjedstvu.

Roditelji vam mogu dati neke stvari koje više nisu potrebne.

Savjeti

Iznajmite privatnu kuću ili sobu u kući. Ovisno o gradu i okrugu, ponekad je profitabilnije iznajmljivati kuću u privatnom sektoru ili sobi nego stan. Pogledajte web lokacije i web lokacije sa oglasima za usporedbu iznajmljivanja i komunalnih usluga za dom i apartmane.
Tokom poteza, ne zaboravite da preduzmete najpotrebne stvari poput toaletnog papira, sapuna, četkica za zube i ostale dodatke, sendviče i vodu, kao i izvor svjetlosti.